1. Sulh Hukuk Mahkemesi açıklamasına göre, Kozlu ilçesi Esenköy Mahallesi Ilıksu Mevki 102 ada 16 parsel sayılı satışa konu taşınmaz Kozlu Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğu kaydedildi.
Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, özellikleri olarak arsa vasfını taşıdığı belirtilen ihale açıklaması şu şekilde: "Yüzölçümü 5 bin 3 metre karedir. Üzerinde doğal bitki örtüsü ve virane görünümlü ekonomik değeri bulunmayan tek katlı yığma kargir yapı bulunmaktadır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından iyi bir mevkide sayılır. Bölgesel olarak gelişme alanı içerisindedir. Yakınında; Kozlu Belediyesine ait Ilıksı Plaj Tesisleri, günübirlik konaklama tesisler, benzin istasyonu, Tıp Fakültesi Hastanesi, Yaşam Kent Sitesi vardır. Çevresinde; Zonguldak İstanbul Karayolu, Ilıksu Yolu, Eski Zonguldak-Ereğli Karayolu, dağınık vaziyette az katlı yerleşim birimleri, bağ bahçeler, dere yatağı bulunmaktadır. Kozlu İlçe merkezine uzak mesafede sayılır. Topografik olarak düz eğimli bir arazi yapısına sahiptir. İmar durumu; ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. TAKS: 0.30, KAKS: 1.20'dir. Ön Bahçe Mesafesi 5.00 mt., Yan Bahçe Mesafeleri 3.00 mt.dir. İmar Durumu: Kozlu Belediyesinin 10/06/2022 tarih 30 sayılı meclis kararı ile onaylanan imar planında yaklaşık 4.846 m2' si Emsal=0,75 Yençok=9,50 metre konut alanında, geriye kalan kısmı ise karayolları yol kuruma kuşağı kamulaştırma projesi içerisinde imar yolunda kalmaktadır. Kıymeti : 20.013.240,00 TL. KDV Oranı : %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir."
(Haber Merkezi)
